무한한 잠재력을 바탕으로 최고의 건설 기술력과 품질, 서비스를 자랑하는 글로벌 기업이 되도록 노력하겠습니다.

금융센터 디온플레이스

디온플레이스 3~6층 규모의 상가와 주거가 밀집되어 있는 일반상업지역이다. 도로 맞은편에 문현 금융단지가 2014년 6월 들어설 예정으로 디온플레이스 주변으로의 개발이 활발해질 것으로 기대된다. 디온플레이스 반경 400미터 거리 이내에 쇼핑몰, 영화관, 대형할인마트 등 근린시설들이 위치하고 있다.

  • 건물위치:  부산광역시 남구 문현동 470-9번지 외  1필지

2014년 9월 준공, 2014년 10월 입주예정

디온플레이스의 특장점

특화된 설계를 통해 문현금융센터 주변의 랜드마크 건물로써의 이미지를 부각시키고 희소성의 가치를 높힌다. 디온플레이스의 장점 요약 1. 희소성을 강조한 특화된 설계 2. 차별화된 건물 내부 설계 3. 입지조건의 우수성 4. 입주민을 위한 부대 편의시설 5. 분양 잔여분 메리트
희소성을 강조한 특화된 설계

기존 오피스텔의 박스형 건물이 아닌 건물 중앙을 중정형으로 설계하여 우수한 자연 공기정화를 통한 쾌적한 실내생활을 누릴 수 있으며, 뛰어난 일조량으로 주간복도조명(공용전기)을 절감할 수 있다. 오픈형 복도 설계로 인해 여성 입주자들의 보안의 안전성도 확보하였다.

중정 부분은 입면 녹화로 꾸며 건물 내에서도 삼림에서 느낄 수 있는 피톤치드의 효과를 볼 수 있다. 또한 층별 테라스 조경을 일반 수직형이 아닌 계단식 테라스 조경으로 설계하여 층별 안정감을 주는 동시에 더욱 다양한 조경을 제공한다.

Open형 Corridor(회랑)+테라스형 복도 설계 층별 복도를 일반적인 Hall형태나일반복도 형식이 아닌Open형 Corridor(회랑)+테라스로 설계하여 층별 세대 앞 개방감을 극대화하였으며, 오픈 복도 설계로 여성 입주자  의 보안에 유리하다

차별화 된 내부 설계  - 4가지 타입별 인테리어

Pure  Vitamin 내츄럴 우드와 심플한 화이트 라인이 만나 온화하고 미니멀한 공간 연출.  섬세한  디테일과 Orange Color Point는 한층 활력있고 세련된 스타일로  스타일리쉬한 공간으로 표현한다.  A / B Type 특.장점 *호텔식 파우더룸 설치로 고급화 설계 *주방을 안쪽 벽면에 설치 함으로 보다 더 나은 주거공간 연출 *각 세대 현관문 상단에 환기 갤러리창 설치로 통풍 극대화

Natural Mind 자연에서 그대로 옮겨온 듯한 소재와 칼라는 화사한 공간에  깊이와 편안함을 더해 생활 속에 자연의 감미로움을 느끼게 한다.  눈에 드러나는 화려함보다는 편안함으로  기본적이고 근본적인 공간미학을 선보인다. ※ 포켓식 슬라이딩 유리도어를 설치하여 투룸구조 구성 *단면창이 아닌 이면창 구조로 일조량(채광) 극대화   또한 자연 환기 가능 *벽면 아트월 설계로 럭셔리  실내 이미지 연출

입주조건의 우수성

최적의 입지조건과 최고의 설계의 만남을 통한 다시 볼 수 없는 오피스텔의 희소가치를 더한 금융센터 디온플레이스의 분양 성공 요인은 완벽하게 갖추어져 있다. *지하철 2호선 문전역 4번 출구 바로 앞 초역세권 오피스텔   (부산 전지역 및 광역지역으로의 접근성 및 이동성 용이) *동서고가도로를 통한 부산 각 지역 이동 용이 *최대 임차인 유입 target인 문현 금융단지 도보 3분거리   ( 문현 금융단지 중앙 반경 300m 내 오피스텔 전무 ) *문현 재개발 및 도시 정비구역 인접으로 인한 미래가치 상승   ( 가치 상승에 따른 프리미엄 UP!   ▶   시세차익 기대치 상승 )

소음문제 해결(쾌적성) 철골/철근 콘크리트 구조를 통한 벽식구조 (건축시공 고비용, 내력벽을 통한 아파트의 쾌적성 구현, 소음 최소화)

전용면적 공간활용의 극대화 시스템 에어컨 설치 (스탠드형에 따른 전용면적 소비 최소화) 통합 실외기실을 통한 내부 실외기실에 의해 소비되는 전용면적 활용 극대화

타입별 서비스 면적 제공 전실 및 테라스 면적 제공을 통한 Life Style Upgrade

구조개선 (차별화) 기존 오피스텔의 시스템장이 아닌 드레스룸 설치(수납공간 극대화),   파티션 구분을 통한 세미2룸 구조 분리

오픈형 공용 복도(중정설치) 박스형 건물의 비환기성 구조를 벗어난 오픈형 복도로 설계 (공용전기 소비를 줄인 관리비절감 효과, 최적의 통풍효과를 통한 쾌적성 극대화)

2 Line 주차타워 주차타워의 단점인 대기시간 소요 최대한 단축, 주차면적 최소화를 통한 전용률 상승

높은 전용률 구조개선 및 최적화 설계를 통한 높은 전용률 (50% 중반대의 기존 오피스텔과 다른 60% 이상의 높은 전용률)

입주민을 위한 부대시설

입주민들은 지상2층의 휘트니스센터와 지상3층의 카페테리아를 이용할 수 있습니다.

분양 잔여분 Merit

평당 분양가 저렴 ⇒ 임대 수익률 高     (평당분양가 600만원 초반대, 전용률 약 60%) 동서고가도로로 인해 조망권이 저해받는 2층 3층 서향은 입주민 편의를  위한 부대복리 시설로 구성(2층 휘트니스 센터, 3층 카페테리아) 동서고가로 인한 조망권 침해와  소음 피해 無 (로이코팅 복층유리 시공)